Immeuble de rapport Delle 6 pièce(s) 132 m²

Votre agence sixième avenue Delle et aire urbaine vous propose en EXCLUSIVITÉ, IMMEUBLE DE RAPPORT OU RÉSIDENCE + LOCATIF à Delle. Idéalement située au coeur de Delle, à deux pas des commodités et proche de la frontière suisse, charmante maison de ville en pierre de caractère sur un terrain de 180 m². L'ensemble immobilier se compose de deux appartements duplex : Duplex 1 (87 m²) : Entrée, cuisine ouverte sur grand salon-séjour avec accès terrasse, salle de bains, WC. A l'étage : grand dégagement bureau et 2 chambres. Duplex 2 (45 m²) : Entrée, pièce de vie avec cuisine et cellier. A l'étage : 1 grande chambre et salle d'eau avec WC. Prestations et Confort : Chaudières gaz à condensation et double vitrage PVC avec volets roulants manuels pour les deux logements. Toiture révisée en 2025 (nettoyage, démoussage et gouttières refaites). Annexes : cave, grenier, local à vélo et 2 petites dépendances. Stationnements publics gratuits à proximité immédiate. Potentiel locatif : 1 200 euros / mois. Idéal investisseur ou projet mixte ! A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karen GROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835119603 - Belfort.