Maison 5 pièces 206 m² à vendre à La Goutelle (63230)

Maison de caractère rénovée – environ 200 m² habitables – 3 chambres + studio – piscine – garage - Maison ancienne en pierre construite en 1830, rénovée en 2013 - Équipements domotiques - Terrain de 581 m² - Jardin d'environ 200 m² - Maison sur 2 niveaux - Grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 72 m² - Cuisine américaine aménagée et équipée - 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 30,70 m² - Petit studio, offrant un espace indépendant supplémentaire - 1 salle de bains - 2 salles d'eau - 2 WC, dont un indépendant - Cellier - Chaufferie - Cave de 5,70 m² - Grand garage de 52,80 m² - Deux remises de 28,70 m² et 20,50 m² - Piscine chauffée - Terrasse - 2 stationnements intérieurs - Maison en excellent état intérieur - Toiture refaite - Isolation réalisée - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel bois, granulés et électrique - Panneaux solaires - Chauffe-eau électrique - VMC simple flux - Assainissement individuel conforme - Vue dégagée - Taxe foncière : 959 €/an - DPE D (235 kWh/m²/an) - GES B (9 kg CO?/m²/an) Contactez dès maintenant l'agence 2A IMMO pour organiser une visite. Votre conseillère Agnès GRIVOT : O6.88.31.15.14 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6[Coordonnées masquées] 000 0011.Mme Agnès GRIVOT conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 575 948