Villa d'architecte T5 à vendre à Brignoles -170 m², pièce de vie lumineuse de 70 m² et piscine

A vendre à Brignoles, au coeur de la Provence Verte, découvrez cette superbe villa d'architecte T5 de près de 170 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 1 200 m² entièrement paysagé. A proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété en parfait état séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et aux finitions, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Principalement organisée sur deux niveaux principaux, la villa offre, au niveau de la piscine, un magnifique espace séjour-salon-cuisine d'environ 70 m². Baigné de lumière, il bénéficie d'une charpente apparente, de beaux volumes et de larges ouvertures créant une continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Ce même niveau accueille deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse individuelle pour chacune des chambres. Le second niveau complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un w-c indépendant et une salle d'eau. La plus grande chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative avec vue, véritable prolongement extérieur de cet espace. A l'extérieur, le terrain de 1 200 m² entièrement paysagé offre un cadre soigné et harmonieux. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie vers une piscine de forme libre bordée de plages aménagées. A proximité immédiate, le pool-house, équipé d'une douche et d'un WC, complète parfaitement cet espace et constitue un véritable lieu de détente et de réception aux beaux jours. La propriété bénéficie également, en rez-de-chaussée, d'un garage double de plus de 32 m², d'un atelier, d'une cave, d'un espace technique et de plusieurs possibilités de stationnement. Climatisation réversible, 14 panneaux photovoltaïques, forage, eau de ville, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Une villa d'architecte en parfait état, où qualité de construction, matériaux soignés, luminosité, confort et élégance des extérieurs composent un ensemble particulièrement abouti. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez CI IMMO pour organiser votre visite.