Studio dans résidence étudiante à Rangueil

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente à TOULOUSE RANGUEIL – à 2 pas du métro, ce studio de 17.57 m2 dans une résidence étudiante sécurisée avec salles communes agréables récemment rénovées. Vous disposez d'autres services tels que cuisine, laverie et possibilité de commander le petit-déjeuner.... Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec son espace cuisine, d'un coin nuit avec bureau et d'une salle d'eau avec WC. Réalisez un placement locatif sécurisé et optimisé avec ce studio, vendu équipé, meublé, géré par Nexity Studea et bénéficierez d'un loyer garanti de 3790€ HT annuel (bail commercial). Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion totalement déléguée, et des loyers garantis par un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien. Idéal pour préparer votre avenir financier et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, cet investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue période. N'hésitez pas à nous contacter.