Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Toulouse (31100)

PROJET D'INVESTISSEMENT/ TOULOUSE/ REYNERIE Situé dans le secteur étudiant du Mirail, à proximité immédiate du métro (ligne A), et de la fac, cet appartement T4 de 106 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (collocation). L'appartement se compose de : 3 grandes chambres, idéales pour une collocation Un séjour très lumineux et agréable a vivre. Une cuisine indépendante Une salle d'eau WC séparés Vous apprécierez également : Résidence bien entretenue et sécurisée Belle luminosité dans l'entierter de l'appartement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures du séjour et des chambres), mais le logement est propre et bien entretenu, permettant une installation rapide. Idéal pour : Un investissement locatif, notamment en colocation à la chambre, offrant une rentabilité très intéressante et assurer. Précision : le logement est libre de toute occupation. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. AGENCE DU TAUR - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 600 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.