Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Saint-Andre (97440)

**SAINT-ANDRÉ – MAISON 4 PIÈCES – 81 M² – TERRAIN 508 M²** MAXImmo vous propose cette maison ancienne de plain-pied d'environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrée de 508 m², dans un environnement résidentiel à Saint-André. La maison se compose d'un séjour / salle à manger de près de 30 m², d'une cuisine indépendante de 12,50 m², de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 508 m², avec terrasse et espace jardin, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou réaliser un projet de valorisation. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, offrant ainsi une possibilité d'investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14150 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119