Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Urrugne (64122)

À Béhobie, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison en duplex, mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée en 2021 offrant 50m² Carrez et environ 58m² au sol. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation réalisée en 2021 a notamment porté sur l'isolation, l'électricité et la plomberie, entièrement refaites à neuf. Selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs, l'espace extérieur pourra être aménagé en place de stationnement ou en terrasse. Le bien intégrera une petite copropriété de seulement 3 lots actuellement en cours de création. Un emplacement agréable à Béhobie à proximité du chemin pédestre et de la piste cyclable permettant de rejoindre la plage d'Hendaye avec les commerces de proximité facilement accessibles. Un bien rénové, lumineux et atypique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 280 000 € Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG [Coordonnées masquées] Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Prix de vente 280 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40731) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 280 000 € Honoraires : 5,66 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €