Maison indépendante, Sous sol total, 3/4 chambres

Située dans la charmante commune de Sivry-Courtry, cette maison indépendante séduit par son agréable terrain clos d'environ 838 m². Elle s'ouvre sur un sas d'entrée vitré qui dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois et prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie, un atelier et une pièce d'environ 20 m² actuellement aménagée en chambre. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, la maison permet de rejoindre rapidement Fontainebleau, Melun et Paris, notamment par l'autoroute A5 et les différentes gares du secteur. La gare de Bois-le-Roi, située à 10 minutes, offre notamment une liaison vers la capitale. À proximité des écoles publiques et privées, des commerces, des services de proximité et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918427063