Maison de ville T3 – Garage & tropézienne – Rue Jacquard, Nîmes

Une maison, un garage, un extérieur… à 135 000 € à Nîmes. Si votre budget vous orientait jusque-là plutôt vers un appartement, cette maison de ville de 63 m² située rue Jacquard mérite votre attention. Derrière sa façade discrète se cache une maison ancienne, bien entretenue, qui offre des prestations plutôt rares dans cette gamme de prix. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage de 15 m², permettant de stationner une voiture, avec la possibilité d'en garer une seconde devant la maison. Le dégagement dispose de nombreux rangements et mène à une première petite chambre, pouvant également devenir bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'étage se trouvent le séjour climatisé, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. Quelques marches supplémentaires permettent de rejoindre la bonne surprise de cette maison : une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, pour y installer un vrai coin repas et profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état et permet d'envisager une modernisation nécessaire progressive. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, révision et traitement toiture il y a 3 ans... Une maison qui devrait particulièrement parler à un investisseur, un primo-accédant, un couple ou à celui qui préfère une maison à remettre à son goût, avec garage et petit extérieur, plutôt qu'un appartement avec des charges de copropriété et des voisins sur le palier.