Immeuble de rapports cayenne - investisseurs

À vendre, immeuble oué d'une trentaine de lots, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable.
Situé en périphérie du centre-ville, sur un axe passant, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route. Commerces, services et toutes les commodités sont à proximité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le TSP.
L'ensemble se compose :

au rez-de-chaussée, de locaux commerciaux profitant de la visibilité et du passage de l'axe routier ;
sur deux étages, de logements de type T2 et studios, des typologies très recherchées à la location.

Grâce à son occupation, ce bien génère des revenus locatifs dès l'acquisition. Sa mixité entre commerces et habitation permet de diversifier les sources de revenus et de limiter le risque locatif.
Dossier complet (états locatifs, baux, charges) communiqué sur demande.
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