Terrain 14610

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 435 m² SECTEUR CAEN NORD (EMPLACEMENT N°1) Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Vends magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 435 m², idéalement situé sur la commune très prisée d'Épron, aux portes immédiates de Caen. Bénéficiez d'un emplacement extrêmement rare sur le marché actuel. Situé dans un environnement calme, privilégié et hautement recherché, ce terrain offre une exposition idéale pour votre futur projet de construction. Les points forts : o Emplacement d'exception : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès Caen/CHU. o Superficie optimale : 435 m² parfaitement exploitables. Profils sérieux avec plan de financement ou accord de principe bancaire validé débloqués en priorité. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZETTOUTA Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.