Appartement T3 de 76 m² à Marseille 13006, Rue Paradis

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21677 Situé dans le secteur prisé de la rue Paradis à Marseille 13006, cet appartement de 76 m² au charme de l'ancien se trouve au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur datant de 1880. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une pièce de vie agréable et spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 16 m² et une seconde de 10 m². Une salle de bain de 9 m² complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien, en bon état général, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un appartement au cœur de Marseille, alliant charme et praticité. Sa localisation centrale et ses volumes généreux en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1 000 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 5 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 930 € Montant maximum : 1 300 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/