Appartement Canut T3 de 94 m²

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22779 LYON 4 – CROIX-ROUSSE Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans un authentique immeuble canut. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère et son agencement particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie constitue un véritable espace de réception tandis que l'espace nuit offre tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Situé dans une copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble de la vie de quartier qui fait la renommée de la Croix-Rousse. Une cave complète ce bien. Les atouts : • Secteur recherché de la Croix-Rousse • Immeuble canut de caractère • Appartement traversant • Belle luminosité • Beaux volumes • Copropriété sécurisée • Cave • Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs du charme de la Croix-Rousse et des appartements de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 602 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 780 € Montant maximum : 2 460 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/