Local/bureau à vendre PONTRIEUX (22)

A vendre local commercial de 120 m² idéalement situé centre-ville de Pontrieux Emplacement de choix au cœur de la petite cité de caractère de Pontrieux. Ce local commercial ou professionnel offre une belle visibilité grâce à sa vitrine d'environ 4 mètres de linéaire. Prix de vente: 137000€ HAI Caractéristiques du bien : Emplacement N°1 Surface totale : ~120 m² modulables Visibilité : Vitrine d'environ 4 m sur axe passant Usage : Commercial, professionnel ou bureaux Disponibilité :Printemps 2027 Conditions financières : Loyer mensuel : 800 € HT / HC Charges et taxes en sus (bail commercial 3/6/9) Idéal pour une boutique, une galerie d'art, des bureaux d'études ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et touristique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.973147