Guipavas centre – maison 4 chambres à rénover + terrain constructible

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble. SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets. Projet d'agrandissement ? Construction d'une maison supplémentaire ? Résidence principale ou projet de valorisation foncière ? Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet. LES + DU BIEN Environ 97 m² habitables 4 chambres Garage Maison à rénover et à personnaliser Terrain constructibl e Emplacement central recherché Commerces accessibles à pied Écoles et transports à proximité Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.972675