Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Colmar (68000)

COLMAR SAINT-LÉON : maison lumineuse avec jardin et garage ! À Colmar, dans le quartier Saint-Léon, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, cette maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,62 ares. Libre de toute occupation, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier et une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau ainsi que deux chambres lumineuses et de belles dimensions. Une troisième chambre peut être créée selon le projet d'aménagement. Le sous-sol complète le bien avec un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un espace atelier, une pièce de rangement et un accès direct au jardin. Des travaux sont à prévoir. Ils permettent d'envisager une modernisation et une personnalisation de la maison selon les besoins et les envies du futur propriétaire. POINTS CLÉS Maison d'environ 115 m² habitables Quartier Saint-Léon à Colmar Terrain de 3,62 ares Terrasse couverte et jardin 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième Garage, atelier et pièce de rangement en sous-sol Travaux à prévoir et beau potentiel d'aménagement Une maison offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, à découvrir pour concrétiser votre projet à Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA [Coordonnées masquées] Agence Résolument Immo – Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.