Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Nozay (44170)

SEULEMENT CHEZ HP IMMO-CONSEILS ! En campagne de Nozay, venez découvrir cette agréable maison rénovée de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur la campagne. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce à vivre réunissant salon et salle à manger. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Pour davantage de confort au quotidien, la maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement particulièrement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne et les champs environnants. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une habitation rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.