Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Aytre (17440)

À Aytré, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Appartement en bon état, résidence avec ascenseur et accès PMR. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.