A vendre - maison recente avec vue et piscine- sud ardeche

À seulement 5 minutes des Vans, dans un quartier très recherché, découvrez cette agréable maison de 150 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié, avec une vue panoramique. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 321 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités.
La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 41 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été. L'espace nuit comprend trois chambres dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau/WC et un WC indépendant.
En sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste garage ainsi que d’une grande chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et son WC. Un espace indépendant particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis en toute intimité. Mais également un atelier d'environ 28 m2, pouvant facilement être aménagé en espace de vie indépendant grâce à sa porte d'accès et à sa baie vitrée. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine récente de 4 x 6 m au sel. Le tout s'inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de belles essences méditerranéenne sans vis à vis.
Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre des Vans.
Pour plus d'informations merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE [Coordonnées masquées] ou Fanny LEBLOND [Coordonnées masquées]
www.georisques.gouv.fr