Maison 6 pièces 80 m² à vendre à Roubaix (59100)

INVESTISSEMENT LOCATIF – ROUBAIX – 8,87 % DE RENTABILITÉ BRUTE ? Maison de 76 m² – 3 chambres ? Prix : 115 000 € FAI ? Loyer actuel : 850 €/mois ? Locataire en place ?? Aucun travaux à prévoir INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez cette maison de 76 m² entièrement rénovée, vendue avec locataire en place, offrant immédiatement un revenu locatif de 850 € par mois. La rénovation a été réalisée sur les principaux postes : ? Toiture refaite ? Menuiseries refaites ? Isolation refaite ? Placo refait ? Rénovation complète ? Zéro travaux à prévoir ? CHIFFRES DE L'OPÉRATION Prix d'acquisition FAI : 115 000 € Loyer mensuel : 850 € Loyer annuel : 10 200 € ? Rentabilité locative brute : 8,87 % ?? Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir et avec un revenu locatif immédiat. ? Idéal pour un investisseur souhaitant : • Constituer ou développer son patrimoine • Générer des revenus locatifs • Investir sur un bien déjà loué • Éviter les aléas et coûts liés à une rénovation ? ROUBAIX ? Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854 038 841 RCP ALLIANZ 61388773