Appartement 4 pièces 52 m² à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Les Pins. A 200 mètres de la plage et des commerces, entre la mer et le Parc des Dryades, dans un quartier calme et arboré, venez découvrir cet appartement très lumineux de 70 m² (51,21 m² carrez), au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un salon-séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Dans une résidence de 1973, bien entretenue, copropriété de 80 lots dont 35 d'habitation. Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles environ 100 €/mois (entretien des parties communes, OM, ascenseur). Taxe foncière annuelle : 1300 € environ. Votre conseillère : Solène LAUNAY au [Coordonnées masquées]. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 10 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, DONGES, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.