Appartement 2 pièce(s) 40.30 m2

NOUVEAUTE VIVRE ICI Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir dans un environnement calme ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Pourquoi vous allez l'apprécier ? Un extérieur plein Sud Une belle luminosité Une résidence récente et sécurisée Une place de parking privative Un ascenseur Un appartement fonctionnel et facile à vivre Un achat idéal pour habiter ou investir Pour un premier achat, ce T2 offre un format particulièrement adapté et un environnement agréable. Pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué jusqu'au 10/08/2027, permettant de bénéficier d'une location en cours. Un appartement complet, avec les bons critères : lumière, extérieur, stationnement et résidence récente. A découvrir rapidement ! Copropriété : 63 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 122 euros Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1122 euros.