Givors centre Grand T4 lumineux avec balcon, vue dégagée et cave de 28 m²

Givors centre Grand T4 lumineux avec balcon, vue dégagée et cave de 28 m² Sixième Avenue Saint Priest, l'immobilier par M6, vous propose à la vente ce grand appartement T4 situé en centre-ville de Givors, au 2e étage d'un petit immeuble composé de seulement trois logements. Un appartement qui se distingue d'abord par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue complètement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L'environnement est calme et particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et une vue directement tournée vers le canal. La pièce de vie développe 23 m² avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par un grand balcon de 11 m², véritable atout du logement, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le canal. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une belle chambre de près de 15 m², ainsi que d'une salle de bains. Les volumes sont confortables et l'appartement est globalement en bon état. Quelques travaux de peinture et quelques améliorations électriques ou de décoration pourront être envisagés pour le remettre totalement à votre goût. Un véritable plus : une cave de 28 m², équipée en électricité et bénéficiant de fenêtres. Atelier de bricolage, espace de stockage, rangements ou matériel, les possibilités sont nombreuses. C'est un véritable espace supplémentaire qui vient compléter l'appartement et qui est particulièrement difficile à trouver en centre-ville. Un emplacement pratique au coeur de Givors Vous profitez ici d'un emplacement proche des commerces, des services et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un appartement calme avec une vue dégagée. Les atouts à retenir : - Grand T4 à vendre à Givors - 3 chambres, dont une de près de 15 m² - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte - Cuisine aménagée et équipée - Grand balcon de 11 m² - Vue dégagée sur le canal, sans vis-à-vis - Appartement très lumineux - Petite copropriété de seulement 3 logements - Cave exceptionnelle d'environ 28 m² avec électricité et ouvertures extérieures - Centre-ville de Givors, commerces et transports à proximité Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et au calme, avec un extérieur agréable et avec une cave offrant un potentiel d'utilisation exceptionnel. Une très belle proposition Sixième Avenue Saint Priest, l'immobilier par M6 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 35 euros.