Appartement Paris 1 pièce(s) 23.09 m2

SAMCOGER vous propose en exclusivité, au coeur du 3ème arrondissement de Paris, rue des Gravilliers, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers, un appartement de 23,09 m², situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une pièce principale avec mezzanine, offrant un espace optimisé et chaleureux, d'un coin cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 1 032 euros Son emplacement recherché, au coeur du Marais et à proximité des commerces, transports et commodités, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. **Situation locative : ** appartement actuellement occupé en vertu d'un bail d'habitation non meublé. Loyer actuel : **830,18 euros hors charges**, auquel s'ajoute une provision pour charges de **41,00 euros**. Fin du bail : **21 mars 2027**. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros.