Appartement 3 pièces à rénover ? Hyper-centre historique des Ponts-de-Cé

OPPORTUNITÉ A SAISIR Idéalement situé au coeur du centre historique des Ponts-de-Cé, à deux pas des commerces, des bords de Loire et à seulement quelques minutes d'Angers, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant un fort potentiel. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC Situé dans une copropriété en cours de rénovation complète par le propriétaire actuel, ce bien constitue une opportunité rare. En effet, l'ensemble des travaux lourds sera pris en charge, incluant : Réfection de la couverture Remplacement des huisseries Ravalement complet de la façade Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans travaux de copropriété à prévoir. L'intérieur de l'appartement reste à aménager selon vos envies, vous laissant libre de créer un espace à votre image. Un projet idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un budget global maîtrisé : moins de 210 000 euros acte en main. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Copropriété en cours de création *Non soumis au DPE Copropriété de 3 lots Prix de vente : 159 990 euros frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (Copropriété en cours de constitution).