Commerce restaurant licence iv - est toulousain - 180 m²

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV - EST TOULOUSAIN Belle opportunité au coeur d'un village prisé de l'Est toulousain, bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Restaurant Licence IV récemment refait à neuf, accessible aux personnes à mobilité réduite et entièrement équipé : gaz et alimentation électrique triphasée. Le local développe environ 180 m², répartis entre : - 90 m² en rez-de-chaussée : salle et cuisine - 90 m² au premier étage : seconde salle Capacité intérieure de 25 couverts en rez-de-chaussée et 45 couverts à l'étage. Très belle terrasse de plus de 100 couverts, avec possibilité d'agrandissement. Un véritable atout pour développer l'activité estivale autour de la Licence IV. L'établissement est actuellement exploité 4 jours sur 7 et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une ouverture élargie et à l'exploitation de la licence durant la saison estivale. Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 euros. Très bon niveau de rentabilité, porté par des conditions locatives particulièrement attractives : - Loyer : 875 euros / mois - Taxe foncière : 600 euros / an Aucun contrat à reprendre. Une affaire saine, rénovée et à développer, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif aux portes de Toulouse. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)