Appartement T2 51m² Roussillon

Votre agence Eve Immobilier vous propose cette opportunité d'investissement : T2 Vendu/Loué à Roussillon Localisation : Roussillon, à proximité immédiate de la place du marché et de toutes les commodités. Étage : 3ème sur 4 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Agencement : Une entrée accueillante. Un vaste séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte d'environ 30 m². Une chambre confortable. Une salle de bains avec WC. Annexes : Une cave en sous-sol et un local à vélo commun à disposition dans la résidence. Prestations : Huisseries en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz. Données Financières et Rentabilité Loyer actuel : 570 euros / mois (dont 70 euros de charges locatives). Charges de copropriété : 55 euros / mois (soit 663 euros / an). Rentabilité brute : 7,59 % Note aux investisseurs : Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien bénéficie d'une excellente localisation centrale et d'un locataire en place garantissant des revenus immédiats. Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.12 euros.