Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Agen (47000)

À vendre – Studio avec place de parking, idéalement situé à proximité de la gare d'Agen Découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement privilégié à Agen, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Le studio est actuellement loué. Un congé a toutefois été délivré au locataire, permettant d'envisager prochainement la libération du logement. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Les atouts : Emplacement recherché à proximité de la gare d'Agen Résidence sécurisée Place de parking privative Proximité des commerces, transports et services Idéal investisseur ou premier achat Logement actuellement occupé avec congé délivré au locataire Une opportunité à découvrir rapidement. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.