Appartement 3 pièces 97 m² à vendre à Caen (14000)

La situation de ce T3 est son premier atout !!! D'environ 97m², il est situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très prisé proche du port et des commerces. Au 3èm étage d'une belle résidence sécurisée, Ce bien est composé : D'une entrée spacieuse avec placard et WC D'une cuisine séparée équipée et aménagée D'un salon/séjour D'une pièce pouvant être une chambre, un bureau, bibliothèque... D'un dégagement avec penderie, placards D'une chambre D'une salle de bain avec douche, baignoire et WC D'un balcon accessible depuis la chambre. D'une cave D'un séchoir au 4èm étage D'un garage en sous-sol Ce bien est idéal pour vous, cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en profitant de l'hyper-centre de Caen. Plus de soucis de stationnement, vous disposerez de votre propre garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : D TF : 2759 euros Charges de Copropriété : environ 380 euros/mois chauffage compris. Copropriété de 171 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 363965 euros FAI, charge acquéreur La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Patricia Le CAM RSAC de Caen n 939358446 N'attendez plus, prenez rendez-vous pour découvrir ce bien aux multiples possibilités situé en plein cœur de Caen, une opportunité à ne pas manquer !Ce bien vous est présenté par Patricia Le cam - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 939358446.