Maison 4 pièces 145 m² à vendre à Lege-Cap-Ferret (33950)

OPPORTUNITÉ / Prix en baisse - Maison de plain-pied 145 m² à Claouey, Cap Ferret À Claouey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, une opportunité rare vient de se libérer : le prix de cette maison de plain-pied de 145 m² vient de baisser. À saisir avant qu'elle ne reparte. Implantée dans un écrin boisé, sans vis-à-vis, cette propriété de 1995 en bardage bois allie calme absolu et proximité immédiate du bassin, des commerces et des pistes cyclables. Fibre optique incluse : le meilleur des deux mondes, tranquillité et connexion. À l'intérieur, un vaste séjour avec insert prolongé d'une véranda lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une deuxième chambre, un bureau modulable en troisième chambre, plus une salle d'eau et un wc indépendants. Un studio indépendant de 11 m² avec kitchenette et salle d'eau ouvre deux possibilités concrètes : accueillir famille et amis, ou générer un revenu locatif. Dehors, le jardin paysager se prête à la détente autour d'une grande terrasse avec spa intégré. Garage de 27 m² et places de stationnement multiples : idéal camping-car ou bateau, un vrai plus sur le secteur. 629 000 € HAI, honoraires d'agence 29 000 € inclus, charge acquéreur. DPE C. Une maison de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, rare sur ce secteur du Cap Ferret. Les visites reprennent : contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas la manquer.Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802236596.