Domaine d'exception sur 100 hectares de forêt privée et bâtis en pierre. Vidéo sur demande

Au point culminant d’un massif forestier de 100 hectares (dont 90 ha d’un seul tenant), ce domaine rare offre une tranquillité totale et sans aucun vis-à-vis (premier voisin situé à plus d’1,5 km). L'ensemble comprend une maison d'habitation rénovée, plusieurs bâtiments en pierre à aménager et un massif forestier à fort potentiel. LES BÂTIMENTS (Plus de 800 m² exploitables) : Maison d’habitation (approx. 170 m²) : Confort moderne et charme du bâti ancien, avec une buanderie attenante de 25 m². Pavillon XIXᵉ siècle (approx. 80 m² au sol sur 2 niveaux) : Prêt à recevoir les travaux de second œuvre. Grange en pierre (approx. 180 m² au sol sur 2 niveaux) : Grand volume offrant un fort potentiel d’aménagement. Grangette en pierre (50 m²) : Idéale pour un atelier ou du stockage. Garage ouvert / Préau (140 m²) : Charpente traditionnelle en pierre permettant de garer au moins 4 véhicules ou du matériel. LE MASSIF FORESTIER & LES ÉQUIPEMENTS : Variété d'essences : Pins (Douglas, Maritime, De Vienne, Sylvestre), chênes, charmes, châtaigniers, acacias, vergnes. Plantations (2006-2012) : Plus de 25 000 chênes (sessiles et pédonculés) et 25 000 pins maritimes. Accès : Réseau complet de pistes et chemins privés permettant de parcourir l'intégralité de la propriété. Gestion de l'eau : Réseau de récupération des eaux de pluie relié à des cuves enterrées et à une grande mare. DESTINATION DU BIEN : Propriété familiale, projet d'accueil touristique, exploitation forestière, domaine de chasse ou projet éco-responsable. ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr