Commerce 108 m² à vendre à Paris-16e (75016)

51 Immo vous propose à la cession un fonds de commerce de coiffure et esthétique bénéficiant d'un bel emplacement dans le 16? arrondissement de Paris, à proximité du secteur Victor-Hugo.

Développant une surface d'environ 108 m², essentiellement de plain-pied, cet établissement bénéficie de beaux volumes, d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et d'aménagements particulièrement soignés.
L'agencement permet de dissocier les différents espaces et activités tout en offrant un cadre de travail confortable et une expérience qualitative pour votre clientèle.

Entièrement aménagé et équipé, le salon comprend notamment 8 postes de coiffure, 4 bacs de lavage, une cabine indépendante avec Head Spa ainsi qu'un bureau de direction. Il dispose également d'un espace laboratoire, d'un local réservé au personnel, d'un vestiaire et de sanitaires.

Le bail commercial, récemment renouvelé, a pris effet le 1er janvier 2026 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 décembre 2034. Le loyer annuel s'élève à 48 001 € HT-HC, soit environ 4 000 € HT-HC par mois.
Charges : 829 € HT/trimestre, soit 3 316 € HT/an avec régularisation annuelle.

Taxe foncière 2025 : 2 891 €.

La destination du bail autorise notamment les activités de coiffure hommes et dames, esthétique, parfumerie, objets de toilette et accessoires, ainsi que les activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.

Cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel de la coiffure, de la beauté ou de l'esthétique souhaitant reprendre un outil de travail immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une surface importante et d'équipements qualitatifs dans un secteur recherché de Paris 16?.

Prix de cession : 142 000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 130 000 €
Honoraires 51 Immo : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous auprès de 51 Immo.

Les informations relatives aux équipements sont communiquées sous réserve de vérification de l'inventaire définitif lors de la cession.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI, titulaire de la CPI 92[Coordonnées masquées]00 136 (sans détention de fonds).