Terrain constructible 1 222 m² Mazerolles près de Pons ? Accès rapide A10

Laforêt Gémozac vous propose à Mazerolles, aux portes de Pons, ce terrain à bâtir de 1 222 m² offrant un emplacement particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation permettant de conjuguer environnement calme et accès rapide aux principaux axes : l'échangeur n°36 de l'autoroute A10 à Pons est accessible en seulement quelques minutes, un véritable atout pour rejoindre facilement Saintes, Bordeaux ou l'axe Paris-Bordeaux. Le terrain présente une façade d'environ 28 mètres pour une profondeur d'environ 43 mètres et offre une configuration adaptée à différents projets de construction. Construction libre. Eau de ville disponible, raccordement électrique possible et assainissement individuel à prévoir. Une étude géotechnique préalable G1 a été réalisée et sera mise à disposition de l'acquéreur. Celle-ci conclut que la parcelle est constructible et précise qu'une étude géotechnique G2 devra être réalisée en fonction du projet de construction. Situé dans un environnement agréable à proximité de Pons et de ses commerces et services, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire votre résidence principale tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Pour davantage de renseignements sur le terrain, son implantation ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac.