Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Martigues (13500)

MARTIGUES - UN BIEN ATYPIQUE ET UNIQUE À LA VENTE !

Dans une copropriété sécurisée, à proximité du centre-ville de Martigues et de toutes commodités; L'immobilière Bleue vous propose ce superbe appartement atypique en duplex de plus de 62 m² loi carrez et 75m² hors carrez, situé au 1? et dernier étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux et climatisé, une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'appartement dispose de deux chambres vec placard, une de plain-pied avec le séjour et la seconde à l'étage et cette derniere dispose d'un espace mansardé supplémentaire de rangement de plus de 12m² au sol, une salle d'eau et WC indépendant.
Mais son véritable atout réside dans son extérieur : une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre.
Autre avantage : l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, un véritable plus pour maîtriser sa consommation énergétique et profiter d'une installation tournée vers les économies d'énergie en autoconsommation et en revente.
La copropriété bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire pour ce bien aussi agréable que fonctionnel.
Possibilité d'acquérir dans la résidence un garage en supplément, pour davantage de confort et de praticité.
Stationnement libre et sécurisé dans la résidence.
Un appartement qui sort véritablement de l'ordinaire !
Son duplex, sa terrasse, ses panneaux photovoltaïques, son dernier étage et sa proximité du centre-ville de Martigues en font un bien rare sur le marché.
Un bien unique à la vente, à découvrir rapidement !

Pensez à prendre rendez-vous pour une visite !

Contactez Patricia Gurtner au [Coordonnées masquées] et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : www.immobleue.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.