Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Toulouse (31200)

T2 spacieux et lumineux au sein d'une résidence arborée et sécurisée proche de la route d'Albi. Je vous propose à la vente cet agréable appartement T2 en RDC avec terrasse et jardin, offrant une belle surface et une distribution fonctionnelle, au sein d'une superbe résidence arborée et sécurisée avec piscine et terrain de tennis. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec un espace séjour et une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre au calme donne sur le jardin, avec placard dressing intégré. Une salle de bains complète l'ensemble. Le bien dispose également de deux places de stationnement : une place en sous-sol et une place en aérien. Libre d'occupation, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Ses principaux atouts : • Résidence arborée, sécurisée et bien entretenue • Piscine et terrain de tennis • Belle luminosité naturelle • Volumes généreux et agencement fonctionnel • Deux places de parking, dont une en sous-sol • Appartement libre d'occupation • Proximité des commerces, services et transports Charges copropriétés : 87 € / mois Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et ses prestations. MIDI IMMOBILIER – Contactez Fabrice Roncalli au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.