Vente appartement t3 _ alfortville

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 63,3 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose de : - Un séjour agréable et lumineux avec balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Des espaces bien optimisés Vous profiterez également d’une cave pour vos rangements ainsi que d’une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. ? Adresse : un emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et commerces. Les atouts : - Étage élevé avec vue dégagée - Résidence avec ascenseur - Parking couvert inclus - Idéal résidence principale Nombre de lots dans la copropriété : 148 Pas de procédure en cours DPE : D Taxe Foncière en 2025 : 1 890 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 590 € Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Gaz Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en nous contactant au [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard le 03/05/2026. Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr