Village bord de rance

A 5mn de PLOUER/RANCE, 3mn du MINIHIC/RANCE cette charmante maison facile à vivre est idéalement située. Entièrement rénovée la maison se compose, en RDC d'une pièce de vie avec cuisine AE ouverte, d'une arrière cuisine et d'un WC. Au niveau supérieur le couloir dessert deux chambres dont une avec un très grand rangement, salle d'eau et WC indépendant. Au second, le palier conduit aux deux autres chambres ainsi qu'au grenier L'accès à la maison se fait depuis le terrain entièrement clos. Idéal pour laisser les enfants se dépenser. Abri de jardin et stationnement Appelez moi; Isabelle FLEURY [Coordonnées masquées] Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433 PRIX : 319 945€ honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 305 000€ Classe Energie :D Classe Climat :B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Estimation des coûts annuels : entre 1380 € et 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !