3 pièces 60,32m2 - nice musiciens

3 PIÈCES 60,32 M² – NICE MUSICIENS Dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,32 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’avenue Jean Médecin, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. La station de tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre facilement Jean Medecin, la gare de Nice-Ville ainsi que les différents quartiers de la ville. Un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle. Son entrée dessert l’ensemble des pièces et se compose de : Un séjour, Une cuisine indépendante, Une chambre, Un bureau de 8,61 m² pouvant également être aménagé en chambre d’enfant, Une salle de bains, wc independant. Cet appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, notamment grâce à sa localisation centrale et recherchée. Un bien à découvrir rapidement pour profiter pleinement du charme et de la qualité de vie du quartier des Musiciens, à quelques pas du cœur de Nice. Honoraires : charge vendeur Copropriété : 35 lots Charges annuelles : 2588 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.