appartement T3 79m² balcon

Situé au cœur de Rive-de-Gier, au 5ieme étage avec ascenseur, CET APPARTEMENT de 79m² lumineux offre un cadre de vie idéal. L’espace se compose d'un hall desservant d’un vaste séjour double de 32m² donnant sur un balcon, une cuisine de 9m² avec une loggia, de deux chambres confortables de 10.5 et 12.5m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. statut de copropriété de 56 lot avec des charges de 274€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs...). vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, si vous en avez l'utilité. Proche de toutes commodités, ce bel appartement vous séduira par sa situation, son agencement optimal. DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1473 € et 1993 €. Contact : Nicolas DECLINE au o6 83 27 77 50 ou o4 77 83 43 55, agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente inclut les honoraires d’agence et toutes taxes comprises, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prise de rendez-vous, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rendez-vous compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo.com.