Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Ars-En-Re (17590)

Iad France - Soraya Normand vous propose : ARS-EN-RÉ - PROCHE PLAGE, UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! ZONE BLANCHE

À 200M de la plage, imaginez votre futur lieu de vie, quartier paisible dans cette maison de plain-pied de 106 m², sur une parcelle de plus de 650 m² en zone blanche.

Exposée sud, elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un cellier. Deux jardins, à l'avant et à l'arrière, et un garage traversant d'environ 35 m² avec galetas complètent l'ensemble.

Son atout ? Les possibilités d'évolution : extension, étage et piscine envisageables selon les premiers échanges avec l'urbanisme. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours pour les confirmer.

Une maison à remettre au goût du jour, pour créer votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur l'île de Ré.

Envie de découvrir son potentiel ? Appelez-moi pour une visite !
Soraya

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 590 000 ¤. (gedeon_6727_33982946)