Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Rosny-Sous-Bois (93110)

Iad France - Julien Lautric vous propose : ? T1 de 17,2 m² - Rosny-sous-Bois- DPE C
Vendu loué 7% de rentabilité.

Idéal pour un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un emplacement et une connectivité remarquable.

? Surface : 17,2 m²
? Rez-de-chaussée
? Résidence sécurisée
? Chauffage électrique
? Faibles charges
? Proche de toutes commodités
Laverie dans la résidence
Taxe foncière 635¤
Charges de copropriété 75¤ / mois
* ? Bien vendu loué, avec locataire déjà en place, rentabilité lissée sur 2 ans à plus de 7%.
Centre commercial Westfield Rosny 2 à 850 m
Centre commercial Domus à 1 km
Cinéma UGC Cité Rosny à 1,5 km.
Paris Les Halles est accessible en moins de 30 minutes, le Stade de France à 13 km et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 17 km.

Son emplacement et sa connectivité remarquable, à seulement 150 m d'un arrêt de bus, 500 m du métro Rosny-Bois-Perrier (lignes 11 et 15) et 1 km de la gare RER E en font un investissement sûr et rentable.

Envie de visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-moi

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182. et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, est disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 127. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988367)