Commerce 168 m² à vendre à Hersin-Coupigny (62530)

Iad France - Laurence Quéva vous propose : À VENDRE - CELLULE COMMERCIALE DE 168 m² ENVIRON

Emplacement stratégique - Axe très passant

Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité ? Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité.

Le local se compose de :
o Une partie principale d'environ 65 m², bénéficiant d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité
o Une seconde pièce d'environ 30 m²
o Un bureau
o Une salle de pause avec évier
o Une salle d'eau
o Un WC
o 2 celliers
o Un local chaufferie

À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour avec deux abris de jardin, offrant un espace de stockage complémentaire.
Accès conforme PMR
Chauffage assuré par chaudière gaz de ville ou possibilité poêle à pellet

Un bien offrant de belles possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147200 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_34018361)