Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Montreuil-Bellay (49260)

Iad France - Sabrina Berthonneau vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison au charme de l'ancien située à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay.

Elle vous offrira une surface habitable de 83 m² environ implantée sur un terrain de 865 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace lingerie.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle chambre de 15 m² et des 2 autres chambres d'environ 8 m², une salle d'eau / WC.

L'étage bénéficie de deux modes d'accès : un escalier ainsi qu'un monte-charge permettant de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de diverses dépendances ouvertes et fermées, une cave voutée, un puits.

Les + : climatisation réversible - pompe à chaleur récente (2025), environnement calme et paisible, arrêt de car à deux pas, située à 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, services,.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018480)