Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Longeville-Les-Metz (57050)

Iad France - Alan Archen vous propose : LONGEVILLE-LÈS-METZ - MAISON DPE C - ENV. 115 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE - JARDIN - VUE DÉGAGÉE

À Longeville-lès-Metz, découvrez cette maison des années 1970, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des dernières années.

Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle développe environ 85 m² habitables en RDC surélevés auxquels viennent s'ajouter de beaux espaces complémentaires d'environ 80 m² au niveau inférieur avec : salle de jeux / bureau, buanderie, cave, hall et garage.

La maison est organisée en plain-pied surélevé : quelques marches seulement permettent d'accéder à l'ensemble de l'espace de vie situé sur un même niveau.

Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d'un salon / sejour agréable, d'une cuisine séparée, de 3 chambres d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse avec peu de vis-à-vis, mais surtout d'une agréable vue dégagée sur un verger, apportant verdure et tranquillité au quotidien.

La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations :

* chaudière gaz à condensation installée en 2017, pilotée par thermostat (neuf de 2026),
* fenêtres, portes et volets remplacés en 2017,
* isolation des combles réalisée en 2020,
* isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021,
* intérieur rénové.

Le stationnement est également facilité grâce au garage et aux emplacements de parking.

Autre véritable atout : sa localisation permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant aux portes de Metz, avec un accès rapide au centre-ville, à l'A31 et au secteur Saint-Symphorien / Plan d'eau.

Une maison lumineuse, entretenue et déjà améliorée énergétiquement, offrant de beaux volumes annexes et un environnement agréable avec vue sur la verdure.

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018567)