Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Scy-Chazelles (57160)

Iad France - Catherine Gechele vous propose : SCY-CHAZELLES - T3 - BALCON -CAVE

Situé dans un secteur calme et recherché de Scy-Chazelles, venez découvrir ce bel appartement d'environ 57 m², idéalement niché au 1er étage.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un grand couloir doté de placards intégrés, qui vous guidera naturellement vers le cOEur de l'appartement.

Laissez-vous séduire par une pièce de vie, lumineuse et traversante de 25 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur un petit balcon ensoleillé exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours !  

L'espace nuit se compose de 2 chambres,
Une salle de bain fonctionnelle, comprenant un espace dédié à la machine à laver. 
Un toilette séparé pour plus de confort au quotidien.

Les prestations et atouts du bien :
- Fenêtres double vitrage,
- Fibre optique,
- Chaudière individuelle gaz (2016),
- Syndic professionnel (98 ¤ de charges de copropriété),
- Taxe foncière : 467 ¤.

La copropriété dispose de plusieurs places de stationnement extérieures libres, permettant à chacun de se garer facilement au gré de ses arrivées.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande cave privative de 12 m², un espace idéal pour stocker vos affaires, ranger vos vélos ou même aménager un petit atelier selon vos envies.

Un aménagement des pièces avec du mobilier a été apporté pour une meilleure projection.

Peut-être votre prochaine adresse à Scy Chazelles ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end.
Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018576)