Appartement 191 m² à vendre à Ploneour-Lanvern (29720)

Iad France - Emilie Royer vous propose : Plonéour Lanvern
Carrefour du Pays Bigouden
Beau potentiel Investisseurs
A proximité des écoles et de toutes commodités

Immeuble des années 1940 d'une superficie de 191 m² qui se compose :

Au RDC Beau plateau entièrement à créer de 95 m² avec un petit extérieur de 10 m²
Possibilité d y créer un 3ème appartement de 75 m² (Entrée indépendante existante)
Un espace garage ou rangement indépendant de 20 m²

Au 1er étage, vous découvrirez 2 appartements :

* Appartement neuf, entièrement rénové (environ 35 m²) et meublé
: Actuellement occupé et loué 487 ¤ *
* Pièce de vie de 16 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, lave-linge).
* Salle d'eau avec douche cabine et toilettes.
* Chambre lumineuse avec dressing.

* Appartement de 61 m² partiellement finalisé :
* Grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond Exposition Ouest.
* Salle de bain avec toilette Travaux de plomberie à finaliser et les équipements sanitaires restent à être installés.
* Grande Chambre lumineuse avec deux dressing.
* Entrée spacieuse
Les cloisons ont été posés, mais l'aménagement intérieur mobilier restent à être réalisés.
Loyer estimé 750 ¤ / mois.

Idéal investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018859)