Saint-Valery-en-Caux - Face au port, le pont se lève sous vos fenêtres - Maison de 1840

Le pont se lève. Un voilier passe. Vous le regardez depuis votre salon. Ici, le spectacle du port se vit depuis chaque étage. Maison de ville de 1840 à Saint-Valery-en-Caux, sur le quai du Havre, face au bassin. Façade en briques et silex, trois lucarnes sous le toit, deux balcons. 138 m² sur 4 niveaux. Tout se fait à pied : la plage, le marché, le collège, le lycée. Entrée indépendante sur le quai, à côté de la boucherie du rez-de-chaussée. Vous poussez la porte : carreaux de ciment d'époque, escalier en chêne, moulures et boiseries. Un vrai hall de 15 m², comme on n'en fait plus. Au fond, une petite courette, pour y poser quelques pots. Au 1er, les pièces de vie donnent sur le port. Séjour et salon communicants, 26 m², avec le soleil du matin, un balcon en fer forgé et le pont de l'écluse juste en face. Boiseries peintes et cheminée en briques. À l'arrière, une cuisine équipée de 10 m², sans fenêtre : un point à repenser dans le projet. WC sur le demi-palier. Au 2e, une chambre de 16 m² avec cheminée en marbre et deux fenêtres sur le port. Se réveiller face aux bateaux, c'est ici. Une seconde chambre de 10 m², elle aussi côté port. Une salle de bains de 10 m² avec baignoire et WC, à refaire. Au 3e, sous les toits, la vue prend toute sa hauteur : le pont, le bassin, les bateaux et l'Hôtel de Ville en face. Un petit balcon pour s'accouder et regarder le port. Une grande pièce de 21 m² qui ouvre sur deux pièces de 8 et 9 m². Suite parentale face au port, atelier, bureau… Le plus bel étage de la maison reste à inventer. Il n'est aujourd'hui ni isolé ni chauffé, à intégrer dans le projet. Bien sûr, il y a des travaux : sols, murs, salle de bains et électricité sont à reprendre. Mais le plus coûteux est déjà fait : chaudière gaz à condensation, double vitrage, maison traversante. Classée D au DPE, ce qui est rare pour une maison de cette époque. Votre budget va dans la déco et les finitions, pas dans la structure. Côté voiture, pas de casse-tête : stationnement dans la rue et plusieurs parkings juste devant la maison. Libre immédiatement. Saint-Valery, c'est un port de plaisance vivant toute l'année, une plage de galets entre deux falaises, le marché du vendredi matin, des commerces et des restaurants au pied de la porte. Collège et lycée sur la commune. Carrefour Proximité en centre-ville, Leclerc sur le plateau. Gare d'Yvetot à 30 minutes, sur la ligne Paris–Le Havre, avec un car direct. Fécamp et Dieppe à 35-40 minutes. Pour une famille qui veut tout faire à pied, ou pour une maison de week-end face aux bateaux, à créer à votre image. Nouveau prix : 289 000 € honoraires inclus. Contacts - Visites - Vidéo : Robin Plounevez – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Loïc Plounevez – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]