Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Grenoble (38100)

T3 à vendre – Grenoble – Balcon et parc arboré Situé à Grenoble, rue de la Station Ponsard, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce T3 de 57,85 m². Vous recherchez un appartement bénéficiant d'un environnement calme et agréable avec un parc arboré ? Ce bien pourrait vous séduire. Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce T3 est en très bon état général et peut être facilement transformé en habitation principale. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une cuisine indépendante et fermée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une première chambre avec également accès au balcon, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter le bien. Le séjour peut être agrandi ou réorganisé selon vos envies, afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse. ?À?proximité des commerces, commodités, services et transports en commun. Son emplacement permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Grenoble ainsi que les principaux axes de l'agglomération. Informations complémentaires : DPE : D Chauffage : gaz urbain collectif Charges de copropriété : 157 € / mois, comprenant notamment l'eau froide indexée, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 403 € Il ne reste qu'à imaginer votre décoration, apporter votre touche personnelle et vous installer. Delphine CASSARA - EI - Agent commercial - RSAC 884 310 285 - GRENOBLE - Cimm Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884310285