Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille-6e (13006)

' CASTE / JEAN FIOLLE ' MARSEILLE - 6EM Au sein d'un immeuble marseillais d'une dizaine de lots seulement, au 1er étage sans ascenseur un appartement de type 3 de 63m² traversant avec un balcon côté cuisine exposé. Un logement à rénover et moderniser, celui ci bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée condamnée soulignant le charme de l'ancien. Une confortable pièce de vie de 26.70m² avec l'entrée exposée Sud Ouest jouissant de 3 entrées de bonne lumière. Deux chambres côté soleil levant, une cuisine aménagée en perspective d'un balcon de 3.08m² Une salle de bain et WC à moderniser. Charges : 150.00€/Mois et Taxe foncière de 1100.00€/An. ' The Agency IMMO ; la méthode pour une transaction réussie..' Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'