Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Bayonne (64100)

? DUPLEX LUMINEUX ET SPACIEUX - 51.45 m² - Votre futur chez-vous idéal ! ? Imaginez chaque matin s'éveiller dans un écrin de lumière et de charme, où les matériaux nobles et les volumes généreux se marient pour créer une ambiance chaleureuse et enveloppante. Ce duplex, baigné par une lumière généreuse grâce à son exposition sud-ouest, vous promet des journées baignées de soleil et des soirées douillettes où chaque détail compte. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, avec ses hautes fenêtres en bois qui laissent filtrer les rayons du soleil, s'ouvre sur une cuisine indépendante partiellement équipée. Un espace où les repas en famille ou entre amis prendront une toute nouvelle dimension. Montez l'escalier, et découvrez à l'étage une chambre principale douillette, un espace bureau ou dressing selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Les murs en bon état et les parties communes impeccables de cet immeuble de 4 étages témoignent d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie préservé. Ce duplex, avec ses 3 pièces réparties sur 51.45 m², est une perle rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Son état intérieur soigné et son chauffage individuel vous garantissent un confort optimal en toutes saisons, tandis que son standing normal en fait un investissement judicieux pour l'avenir. ? Les atouts qui font la différence : - Exposition sud-ouest : des pièces baignées de lumière naturelle toute la journée. - Duplex spacieux : une répartition intelligente des espaces pour une vie harmonieuse. - Cuisine indépendante partiellement équipée : la liberté de personnaliser votre espace culinaire. - Chambre principale cosy : un havre de paix pour des nuits réparatrices. - Salle de bains moderne : un espace fonctionnel et élégant pour votre routine quotidienne. - Chauffage individuel : une maîtrise totale de votre confort thermique. - Étage 2/4 : une position centrale pour profiter de l'animation urbaine tout en restant au calme. - Vue sur rue : un aperçu de la vie locale pour une immersion totale. - Libre immédiatement : emménagez sans attendre et faites de ce duplex votre nouveau chez-vous. Un cadre de vie authentique et dynamique, où chaque recoin raconte une histoire. Que vous soyez un jeune professionnel en quête de sérénité, un couple cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux, ou une famille souhaitant offrir à ses enfants un environnement stimulant, ce bien saura vous séduire par son charme intemporel et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un espace de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce duplex, avec son charmant mélange de modernité et d'authenticité, est une perle rare dans un marché immobilier en constante évolution. Prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd'hui l'agence JEAN et RIBETON pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! ? À proximité immédiate : commerces de proximité, écoles, transports en commun à moins de 5 minutes à pied, parcs et espaces verts à moins de 10 minutes. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur l...